Réponses d'experts

Les remontées capillaires

Lorsque l'humidité du sol remonte dans les murs.

Les remontées capillaires sont, avec les infiltrations d'eau, la pression hydrostastique, une mauvaise ventilation et les causes accidentelles, l'une des sources principales d'humidité à l'intérieur des habitations.

En savoir plus : causes de l'humidité

Remontées capillaires : qu'est-ce que c'est ?

Le phénomène de remontées capillaires provient de l'humidité du sol qui remonte dans les murs enterrés jusqu'à environ 1 m 50 de hauteur, malgré le phénomène de pesanteur.

Comme le café dans un sucre, l'humidité peut ainsi monter jusqu'à l'étage d'une habitation.

Les remontées capillaires touchent les murs :

  • en contact avec l'eau (fondations) ;
  • très poreux (non imperméables) ;
  • capillaires (dotés de réseaux capillaires qui permettent à l'eau de remonter) : plus le réseau est fin, plus l'eau remonte haut.
explication des remontées capillaires Tous droits réservés FT Media

Les signes qui doivent vous alerter : le salpêtre

Les remontées capillaires rendent les murs humides, particulièrement dans leur partie basse :

  • À l'intérieur :
    • apparition de salpêtre ;
    • petits champignons ;
    • papier peint qui se décolle en bas ;
    • revêtement de sol qui pourrit (moquette) ;
    • dégradation des plâtres et enduits qui s'effritent.
  • À l'extérieur :
    • crépi dégradé ;
    • auréoles ;
    • cloques...

L'apparition de ses signes doit vous alerter. Contactez un professionnel de l'humidité au plus vite ! Celui réalisera un diagnostic précis des problèmes d'humidité et vous proposera un ou des traitements adaptés.

En savoir plus : diagnostic par un pro

Remontées capillaires : que faire ?

Plusieurs traitements envisageables pour lutter contre les remontées capillaires. Cependant, seul un professionnel est en mesure de vous conseiller sur le ou les traitements à mettre en œuvre pour éliminer durablement le problème.

De plus, certains traitements peuvent s'avérer dangereux pour votre maison, s'ils sont inadaptés ou mal mis en œuvre. Le passage par un pro est donc une obligation !

Parmi les traitements adaptés aux problèmes de remontées capillaires, on trouve :

  • La centrale d'assèchement : on chasse l'eau vers le sol grâce à un système électromagnétique.
  • L'injection de résine : dans le mur pour boucher les capillarités. Traitement très efficace, mais chantier assez long.
  • Le drainage : pour mieux évacuer l'eau de pluie stagnant dans le sol.
  • La membrane étanche : protège vos fondations en empêchant les infiltrations.
  • Le cuvelage : revêtement d'un mortier de résine étanche à l'eau. Ce procédé est controversé car dans la majorité des cas, il déplace simplement le problème des remontées capillaires vers les parties plus élevées du bâtiment.

Nous pouvons si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un ou plusieurs spécialistes de l'humidité. Ils pourront vous proposer un devis gratuit et sans engagement.

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dan0835

Nouvel expert

Le 12/08/2013

 

0

 

J'ai eu un problème dans ma maison en parpaings construite en 1999 et qui a un vide sanitaire. Il y avait des tâches d'humidté sur les murs extérieurs sur une hauteur de 10 à 40cm sur certains endroits et sur 2 faces de la maison.Il n'y a aucun problème à l'intérieur.
Je n'ai pas pris le temps de m'en préoccuper au début (trop occupée par le cancer de mon mari) et après son dècès j'ai fait venir le maçon qui avait construit la maison car j'avais constaté que dans le vide-sanitaire il y avait une énormément de condensation. je lui ai fait mettre des aérations tout autour de la maison mais ce qu'il a constaté c'est qu'il y avait une fuite d'eau (depuis quand on ne sait pas)? Les aérations ont complètement solutionné le problème d'humidité dans le vide sanitaire mais par contre les tâches sont restées sur le crépi. Nous avons essayé le Karcher, l'eau de javel, l'anti-mousse mais rien n'y fait. Que me conseillez-vous pour enlever ces tâches.

merci pour votre conseil

 
 

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